该项目位于杏林的繁华商业中心杏东路中段，开发商杏林建设开发公司是杏林的老牌企业，实力雄厚、口碑良好，祥发·荣寓&杰座是杏林建设开发公司在杏林继宁宝花园、祥发广场、聚鑫广场、怡家园、金海湾后的又一力作。
　　项目紧邻祥发广场，周边生活配套设施一应俱全，永乐思文电器、白泉市场、利民连锁商场、肯德基、杏林医院、日东公园、公交车站、各银行等均在5分钟步行范围内，居家方便快捷。杏林最好的几个学校——杏东幼儿园、中心幼儿园、曾营小学、厦门第十中学等也在项目周边，业主的子女可以就读于这些学校，可谓是杏林上层人士首选楼盘之一。
　　荣寓——位于杏林东路沿街第一排，杏林中心铂金“乐土”，一至三层为商业中心，四层为屋顶花园和住宅，五至十二层为住宅。杰座——兴阁里小区深处，繁华中心难得的“静土”，一层设置商业配套，二层为屋顶花园和住宅，三至十二层为住宅，名流人士离尘不离城首选之地。
　　两幢楼皆为12层小高层建筑，一梯两户板楼设计，户型多样，有99—104平方米的舒适两房、136—146平方米的两房、171—228平方米的楼中楼。
　　针对“荣寓”靠近杏东路可能带来的噪音问题，采用了退让的设计，住宅离杏东路有20多米的距离。在建筑材料上采用了低辐射镀膜（LOW-E）玻璃，比较有效地隔离外部噪音。社区采用新风系统，在不开窗的情况下实现室内空气的流通，进一步减少噪音影响